老房子拆遷賠償?shù)馁M用有房屋補償費(房屋重置費)，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

　　一、國有土地房屋賠償方式

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

　　1、首先是房屋價值補償

　　標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

　　2、其次是搬遷費和臨時安置費用

　　具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定。

　　3、房屋拆遷安置費

　　計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

　　推薦閱讀：國有土地上房屋征收與補償條例

　　二、集體土地房屋賠償方式

　　農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

　　1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

　　2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

　　3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

　　注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標準要結合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

　　推薦閱讀：《土地管理法》

　　PS:各地根據(jù)情況不同,制定的政策也有差異,但是不能與國家政策想背違,您可以到網(wǎng)站上查一下您當?shù)氐牟疬w補償政策是如何規(guī)定的。